サブリース
サブリースプランの仕組み
サブリースとは、当社がオーナー様の所有物件を借上げいたします。
満室時や空室時、滞納問わず、毎月固定の賃料をオーナー様にお支払いするプランです。
こんなお悩みありませんか?
集金代行管理に比べ満室時の家賃収入は減少しますが、
空室や滞納のリスクをなくし、毎月決まった家賃収入を確保できます
![](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/Book12_000001-001-1-scaled.jpg)
※ 保証家賃は当社査定賃料の90%前後となります。但し、築年数やエリアによって変動いたします。
※ 免責期間:契約開始時に空室の場合は、最長50日(初回のみ)。
※ 原則、当社指定の業者にて改修工事を行うものとなります。
※ サブリース契約締結時に費用は発生いたしません。
※ 契約期間中または契約満了に伴い解約を行う場合は、3ヶ月前予告となります。(保証家賃3ヶ月分をお支払いした場合は、即時解約も可能となります)
※ サブリースには借地借家法の規定が適用となります。詳しくは当社担当者よりご説明させていただきます。
《 サブリースプランに切替え例 》
現 在
5万円/戸 × 5 = 25万円
![1_000001-001](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/6dfe7577b82929513b4b09117236ea4b-2-300x300.jpg)
![2_000001-002](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/50f7fc29ec6e35dd551b152655092063-3-300x300.jpg)
![1_000001-001](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/6dfe7577b82929513b4b09117236ea4b-1-300x300.jpg)
![2_000001-002](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/50f7fc29ec6e35dd551b152655092063-4-300x300.jpg)
![2_000001-002](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/50f7fc29ec6e35dd551b152655092063-300x300.jpg)
![2_000001-002](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/50f7fc29ec6e35dd551b152655092063-1-300x300.jpg)
![1_000001-001](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/6dfe7577b82929513b4b09117236ea4b-300x300.jpg)
![2_000001-002](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/50f7fc29ec6e35dd551b152655092063-2-300x300.jpg)
サブリース
5万円/戸 × 8 × 90% = 36万円
![3_000001-001](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/2041d986545e41d0a9537bacf052eabe-300x300.jpg)
![4_000001-001](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/bdbcdf532c815b4d6efae0f2bce4ce6a-300x300.jpg)
![3_000001-001](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/2041d986545e41d0a9537bacf052eabe-1-300x300.jpg)
![4_000001-001](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/bdbcdf532c815b4d6efae0f2bce4ce6a-2-300x300.jpg)
![4_000001-001](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/bdbcdf532c815b4d6efae0f2bce4ce6a-1-300x300.jpg)
![4_000001-001](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/bdbcdf532c815b4d6efae0f2bce4ce6a-3-300x300.jpg)
![3_000001-001](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/2041d986545e41d0a9537bacf052eabe-2-300x300.jpg)
![4_000001-001](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/bdbcdf532c815b4d6efae0f2bce4ce6a-4-300x300.jpg)
/ 家賃収入UPに成功 \
![](https://t-r-e.jp/wp-content/uploads/2023/04/42d8531c5ae8fa4a5fa391126ec52a27-1024x269.jpg)
種類問わず、どの物件でも対応可能です!
一室から一棟まで、賃貸管理のことはトラストリアルエステートにお任せください
サブリース無料査定受付中!