私たちのライフスタイルは日々変化しています。そして、そのような変化によって、私たちが住まいに求める理想も常に変わっているのです。多様化する皆さまのニーズ、望んでいるライフスタイルを把握し、商品の企画に反映させ、ご入居の皆さまやオーナーの皆さまらかのご要望を踏まえながら、経済情勢やトレンドといった市場動向を的確に捉え、長期的に市場競争力の高い商品を提案します。
不動産トータルマスターのメリット
弊社が総合不動産業務にこだわり続けるには理由があります。不動産業務は一過性のものではなく、売買や賃貸などが総合的になっているケースが多く、売買の商談中に賃貸の相談、または賃貸のお付き合いの中で売買の相談をお受けする場合が多くあります。弊社はあらゆる現場に出向き、コミュニケーションをとることで様々な情報をいち早くキャッチし、お客様第一主義でアドバイスいたします。
住まいのあらゆるニーズにお答えしてきた実績と経験をもとに、その土地が持つ可能性をさまざまな角度から検討。サブリースや負担の少ない建築協力金方式など、運営管理計画や、アパート、マンション、オフィスビル、商業施設など、多彩な土地活用法など協議・検討を重ね最も適した活用法をお客様と共に構築します。
売買
お客様の住宅取得、節税目的の取得、企業向け不動産など、ニーズを的確に把握し、取得計画をお手伝い致します。遊休資産の活用、減損会計への対応など複雑化する企業の不動産ニーズを的確に把握し、価値を最大化する活用手法をご提案致します。豊富な取引事例と市場分析により、ご所有地の売却や他の資産への組み替えを確実にサポートします。
賃貸
賃貸経営の命題は長期に渡って安定した収入を得ること。これからの入居者は、ライフスタイル重視で賃貸住宅を選ぶ傾向があります。私たちは、長期に渡る高い入居率の維持を目指し、一歩先のニーズをとらえたご提案を致します。
管理業務
オーナー様の代理人として、ご入居者・テナントの募集、契約手続き、賃料徴収、契約更新などの業務を当社が責任をもって代行します。これまでの豊富な実績と賃貸運営のノウハウを生かし、プロの手による効率的な賃貸経営が可能です。
サブリース
当社が建物を一括して借り上げ、ご入居者・テナントの募集、契約手続き、賃料徴収、クレーム対応、契約更新まで、すべての運営・管理業務を、オーナー様に代わって主体的に行います。
