集金代行管理プランの仕組み
家賃集金や入居者対応、修理手配などの管理業務を当社が一括して請け負います。
こんなお悩みありませんか？
家賃入金の確認が面倒くさい
入居者とのやりとりが手間
今の管理会社に満足していない
賃貸業務の手間をなるべく減らしたいオーナー様
トラストリアルエステートが全面的にサポートいたします
契約期間
空室保証
契約事務手数料
広告宣伝費
敷 金
原状回復費用
共用部公共料金
専有部公共料金
２年（自動更新）
なし
賃料の１ヶ月分（税別）
オーナー様
当社
オーナー様
オーナー様
オーナー様
管理手数料
滞納保証
更新事務手数料
建物清掃・点検費用
礼 金
入居者対応
修理業者手配
総賃料の５％（税別）
なし（保証会社加入の場合はあり）
賃料の０.５ヶ月分（税別）
オーナー様
オーナー様
当社
当社
※ 管理委託契約締結時に費用は発生いたしません。
※ 契約期間中または契約満了に伴い解約を行う場合は、３ヶ月前予告となります。（違約金はございません）
〈 管理業務の内容 〉
◍ 賃料等の集金
◍ 賃貸借契約更新手続き
◍ 入居・退去手続き
◍ 日常管理業務
◍ その他業務
・賃料等の集金 ・滞納者への催促 ・賃料明細書の作成、発送 ・明渡訴訟手続き代行 ・電気等の検針、集金
・更新等の通知書作成、発送 ・賃料改定の仲介
・入居者募集 ・賃貸借契約書の作成 ・賃貸借契約書の署名押印 ・退去時の明渡立会い ・原状回復工事見積、手配 ・敷金精算
・入居者の連絡対応 ・修理見積り、工事業者手配 ・契約違反行為の是正指導 ・建物巡回 ・管理報告書、清掃報告書の作成
・駐車場の車庫証明発行 ・電気等の支払代行
※上記以外の管理業務以外もお気軽にご相談ください。
一棟マンション
一棟アパート
区分マンション
一戸建て
種類問わず、どの物件でも対応可能です！
一室から一棟まで、賃貸管理のことはトラストリアルエステートにお任せください