girasole
～ジラソーレ～

広大な緑地公園が静寂を守る街「代々木４丁目」

代々木公園を南側に望む代々木４丁目。明治後期からの邸宅地が散在するこの一角は、多くの人の目にさらされることがない。広大な公園を庭に見立てる住宅地は、静寂を破られることもなく存在している。

外観イメージ


建物詳細


		

	


	

		

			




物件名：girasole（ジラソーレ）










所在地：東京都渋谷区代々木４丁目３４番９号










交通：京王線「初台」駅徒歩３分、小田急線「参宮橋」駅徒歩７分










　　　　　　　  ＪＲ山手線「代々木」駅徒歩１５分、ＪＲ山手線「新宿」駅徒歩１８分










竣工：２０２４年５月中旬完成予定










構造：重量鉄骨造地上５階建（賃貸部分１～３階）






		

	



	

		

			
設備






		

	


	

		

			
全室エアコン完備
浴室乾燥機
追炊き機能
二口ガスコンロ（グリル付き）
モニター付きインターホン
室内洗濯機置場
温水洗浄便座
独立洗面台
クローゼット
シューズボックス
室内物干しユニット
室外物干しユニット
電動防犯シャッター（１階のみ）
床下収納（１階のみ）
オートロック
宅配ボックス
防犯カメラ
玄関カードキー
駐輪場
専用ごみ置場
インターネット光引込み可
ＢＳアンテナ

※建築時点で設備が変更になる場合がございます。


		

	


			
 
		

	
 


	

		

			

				
	

		

			
間取り図


		

	



				

					

						girasole101
						

						girasole102
						

						girasole103
						

						girasole201
						

						girasole202
						

						girasole203
						

						girasole204
						

						girasole301
						

						girasole302
						


	           

	            

		            

		                

		                

		            

		            

		        

            

			
 
		

	
 


	

		

			

				
	

		

			

募集要項


		

	



	

		

			




号室
間取り
面積
賃料
管理費
敷金
礼金




101
1DK
36.96㎡
154,000円
5,000円
1ヶ月
1ヶ月




102
1DK
31.05㎡
149,000円
5,000円
1ヶ月
1ヶ月




103
1LDK
45.11㎡
188,000円
5,000円
1ヶ月
1ヶ月




201
1R
24.13㎡
114,000円
5,000円
1ヶ月
1ヶ月




202
1LDK
34.71㎡
165,000円
5,000円
1ヶ月
1ヶ月




203
1DK
32.74㎡
164,000円
5,000円
1ヶ月
1ヶ月




204
2LDK
53.09㎡
222,000円
5,000円
1ヶ月
1ヶ月




301
2DK
43.63㎡
213,000円
5,000円
1ヶ月
1ヶ月




302
1LDK
39.75㎡
210,000円
5,000円
1ヶ月
1ヶ月







契約形態：普通借家契約
更新料：新賃料の１ヶ月分
更新事務手数料：15,000円（税別）
火災保険料：24,000円（2年分）
賃貸保証会社加入必須（※法人契約の場合は要相談）
24時間安心サポート加入：15,000円（税別）
初期費用はクレジット決済可能です。
図面と現況が異なる場合は現況優先となります。


		

	


			
 
		

	
 


	

		

			

				
	

		

			
アクセスマップ


		

	


	

		

			




京王線「初台」駅徒歩３分、小田急線「参宮橋」駅徒歩７分










ＪＲ山手線「代々木」駅徒歩１５分、ＪＲ山手線「新宿」駅徒歩１８分






		

	



	

		

			

			
			
			
			
 
		
 
	
 
			
 
		

	
 


	

		

			

				
	

		

			
周辺施設情報


		

	



	

		

			
新宿、渋谷と日本のビジネス・カルチャーをリードする２大都市を身近に感じられる立地でありながら、周辺には自然豊かなスポットも点在。ジョギングや散策を楽しめる「明治神宮」や、レストラン・カフェが併設された「新宿中央公園」があり、高い利便性と豊かな緑や文化施設がもたらす潤いの住環境が共存しています。


		

	


			
 
		

	
 


	

		

			

				
	

		

			

			
			
			
			
 
		
 
	
 
			
 
		

	
 

	

		

			

				

	

		

			
東京オペラシティ（約320ｍ）




		

	



	

		

			
東京オペラシティは、オフィス、コンサートホール、美術館、 レストラン、ショップからなる複合施設です。


		

	


			
 
		

	
 


	

		

			

				
	

		

			

			
			
			
			
 
		
 
	
 
			
 
		

	
 

	

		

			

				

	

		

			
明治神宮（約840ｍ）




		

	



	

		

			
第122代天皇の明治天皇と昭憲皇太后を御祭神としています。 初詣では例年日本一の参拝者数となります。


		

	


			
 
		

	
 


	

		

			

				
	

		

			

			
			
			
			
 
		
 
	
 
			
 
		

	
 

	

		

			

				

	

		

			
新宿中央公園（約850ｍ）




		

	



	

		

			
新宿区立の公園としては最大の面積を誇る都市公園。大都会のオアシスとして多くのお客様に親しまれている、緑豊かな公園です。


		

	


			
 
		

	
 


	

		

			

				
	

		

			

			
			
			
			
 
		
 
	
 
			
 
		

	
 

	

		

			

				

	

		

			
初台商盛会（約400ｍ）




		

	



	

		

			
初台駅南口から約400ｍ続く、庶民的で心落ち着くお店が揃っている商店街。毎年9月に開催される「初台阿波踊り」は、約700人の踊り手が各地から集まってきます。


		

	


			
 
		

	
 


	

		

			

				
	

		

			
ハザードマップ


		

	



	

		

			

			
			
			
			
 
		
 
	
 
			
 
		

	
 


	

		

			

				
			
 
		

	
 

	

		

			

				

	

		

			


管理会社






		

	



	

		

			
トラストリアルエステート株式会社
〒１０５－００１３
東京都港区浜松町１丁目２７番９号　トラスト浜松町ビル
ＴＥＬ．０３－５７７７－０４６８
ＦＡＸ．０３－５７７７－０４６７